Počitniški objekt hiša Kranjska Gora, DovjeCena: 565.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PP00076MU
vrsta objekta:
počitniški objekt
tip:
hiša
regija:
Gorenjska
lokacija:
Dovje
področje podrobno:
Kranjska Gora
leto izgradnje:
1978
leto prenove:
2013
nadstropje:
K+P+1+M
velikost:
344,00 m²
parcela:
1.057 m²
datum vselitve:
2017-10-31

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

opis

V neposredni bližini Kranjske Gore, na obrobju sončne vasi Dovje, prodamo na razglednem platoju prijeteno družinsko apartmajsko hišo v obratovanju. V hiši je 7 apartmajev in manjše stanovanje v 1. etaži.

Stanovanje ima svoj vhod na pročelni južni strani hiše in obsega svetel zimski vrt, spalno-bivalni prostor, kuhinjo, kopalnico z wc-jem, savno, kurilnico in shrambo.

Vhod v apartmajski del je za hišo na severni strani. V pritličju in 1. nadstropju je skupaj 6 apartmajev, torej v vsaki etaži po 1 apartma za dve osebi brez balkona in po 1 apartma v vsaki etaži za dve osebi z balkonom,  ter po 1 apartma v vsaki etaži  za do max 2+2 osebe z balkonom (največ 2 odrasla in 2 otroka). V mansardi je 1 večji apartma za od 4 do max 6 oseb.

Okrog hiše je zelenica z mizami in klopcami, nadstrešek za avto, spredaj je parkirišče za 7 osebnih vozil. Prelep razgled na Mojstrano v dolini in naprej na Grančišče ter triglavsko visokogorje.

Leta 1983 je bilo izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti hiše v apartmajski objekt. Leta 2004 je lastnik nepremičnine postala gospodarska družba - d.o.o.

Prenove: l. 2005 je bil po sobah položen laminat, l. 2006 prenovljena kotlovnica (montirana nova peč, ki omogoča ogrevanje na različne energente; solarno, toplotna črpalka, olje ali trda goriva-drva, l. 2007 zamenjana okna v PVC izvedbi in vrata, l. 2008 atrij - zimski vrt in terasa, 2009 fasada - izolirana z notranje strani s knaufom + stekleno volno, novi opaži, l. 2010 streha (bramac kritina, nad vrhnjo ploščo je bila položena izolacija - steklena volna), l.2013 vgrajena toplotna črpalka.

Nepremičnina je brez bremen. Prodaja se skupaj z gospodarsko družbo, pravnoorganizacijske oblike d.o.o. (torej s podjetjem).

Vzpostavljen je vrhunski sistem oglaševanja turističnih kapacitet, ki omogoča maksimalno zasedenost skozi celo leto. Gosti prihajajo iz celega sveta, veliko je takšnih, ki se redno vračajo. V neposredni bližini, samo 10 minut vožnje s kolesom, so namreč vrata v največji slovenski narodni park (Triglavski narodni park) z neskončnimi možnostmi za počitek in rekreacijo skozi celo leto. Od Mojstrane do Kranjske Gore pa so dobro obiskana smučišča in letno sankališče z downhill progo. Sratka, možnosti za turizem so raznovrstne skozi celo leto.

Za dodatne informacije pokličite na telefonsko številko 041 348 609 (Marina Urevc ali Anže Urevc; nepremičninska posrednika z licenco).

Posrednik ima s prodajalcem sklenjeno pogodbo o posredovanju nepremičnine, kjer sta dogovorjena, da polovico stroškov v višini 2% prodajne cene  + DDV prevzame kupec.

Kontaktni obrazec

Marina Urevc
Kontaktiraj posrednika
Kontaktiraj posrednika
Številka licence:
02067
041 348 609
marina.urevc@gmail.com

Kontaktni obrazec