Kotlovnica Hrušica 70, Hrušica

Način financiranja:

Lastno financiranje

Večstanovanjska stavba z naslovom Hrušica 70, Hrušica, je bila do pričetka kurilne sezone 2012/2013 priključena na skupno kotlovnico z naslovom Hrušica 71c, Hrušica. Kotlovnica, ki je kot energent uporabljala kurilno olje, je bila dotrajana in v zelo slabem stanju (starost več kot 25 let). Zato je sistem deloval s slabim izkoristkom, izgube na toplovodu so bile velike, posamezne stavbe pa so se predhodno že priklopile na istem daljinskega ogrevanja mesta Jesenic oziroma poiskale alternativni vir ogrevanja. Posledično so bili stroški ogrevanja za stanovalce zelo visoki, kar za upravnika kot dobrega gospodarja ni bilo sprejemljivo.

Etažni lastniki stavbe so se odločili, da v prostorih stavbe vgradijo svojo kotlovnico na zemeljski plin. Upravnik Dominvest d.o.o. je v njihovem imenu vložil vlogo za priključitev na omrežje zemeljskega plina. Na osnovi soglasja distributerja zemeljskega plina podjetja Jeko-In, d.o.o., je Občina Jesenice odmerila višino komunalnega prispevka. Dominvest d.o.o. je nato izvedel zbor etažnih lastnikov, kjer je predstavil postopek priključitve in pridobil ustrezne izjave etažnih lastnikov za potrditev odmere komunalnega prispevka. Na zboru je bila sprejeta tudi odločitev, da se sočasno z vgradnjo nove kotlovnice izvede tudi hidravlično uravnoteženje sistema, vgradnja termostatskih ventilov in delilnikov toplote. Upravnik je nato je za navedena dela pridobil tri ponudbe in jih predstavil na zboru etažnih lastnikov. Etažni lastniki so kot najugodnejšega izbrali podjetje Ecop Agent d.o.o.

Dela na ogrevalnem sistemu (priklop na distribucijsko omrežje zemeljskega plina, vgradnja dveh kondenzacijskih kotlov nazivne moči 80 kW, hidravlično uravnoteženje sistema, vgradnja termostatskih ventilov in delilnikov toplote) so bila uspešno izvedena pred začetkom kurilne sezone 2012/2013.

Kot dober gospodar je upravnik Dominvest d.o.o. na razpisih Eko sklada in Občine Jesenice pridobil subvencijo za ukrepe URE in OVE. Tako je etažnim lastnikom znižal stroške investicije. Ker je šlo za občutno finančno obremenitev posameznega etažnega lastnika, je upravnik pomagal tudi pri obročnem odplačevanju investicije.

Priklop večstanovanjske stavbe z naslovom Hrušica 70, Hrušica, na omrežje zemeljskega plina se je tako iz tehničnega kakor tudi ekonomskega vidika izkazal za pravilno odločitev etažnih lastnikov. Z rekonstrukcijo celotnega ogrevalnega sistema so namreč pridobili boljše bivalne pogoje v svojih stanovanjih, hkrati pa so se jim občutno znižali stroški za ogrevanje.